快適性｜タイムズピーススクエア

	タイムズピーススクエア住友不動産販売

COMFORTABLE 快適性

すべての人に優しい暮らし

ユニバーサルデザイン

プッシュプルドア

扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアが採用されています。体重移動（自然な動き）に合わせて開閉できるので、ご年配の方にも優しい操作です。

廊下有効幅約900mm

住戸内の廊下幅は、有効幅で約900mm（一部除く）が確保されています。一般的な介護用の車椅子が通行できる幅で、廊下で人と人がすれ違うときもスムーズです。また、住まいの開放感も高めます。

人感センサー付オートライト

玄関には、人が入るとセンサーが感知して照明が自動点灯し、視界を確保する人感センサ一付オートライトが採用されています。夜間に帰宅する際などにも安心なほか、荷物の多いときなどにもスイッチを探す必要がなく便利です。

低床型ユニットバス

浴槽のまたぎ高を通常より低い約450mm以下に抑え、出入口の段差も約5mmとした、低床設計のユニットバスが採用されています。さらに、壁に1ヶ所、手すりを設置し、またぎ部（端部）に厚みをもたせてあるので、腰をかけて入浴の動作をすることができ、高齢化社会に対応した、人に優しい仕様です。

大型プレートスイッチ

住戸内の主な照明スイッチは、簡単操作でON／OFFができる、大型のプレートスイッチが採用されています。手のひらで操作でき、お子さまやご年配の方にも使いやすい仕様です。

フラット設計

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために、リビング・ダイニング、廊下、洋室はもちろん、和室、キッチン、パウダールーム、トイレ、バスルームの段差を極力なくしたフラットフロアです。（玄関、バルコニーを除く。）

フラットフロア・スロープ

ご年配の方にも安心して暮らしていただける街であるために、専有部分だけでなく共用部分にもユニバーサルデザインが心がけられています。エントランスや共用廊下などの床段差も極力解消し、車椅子の通行しやすいスロープを設計するなど、優しい配慮がなされています。

福祉対応エレベーター

車椅子での利用に配慮して、エレベーター正面壁面は鏡貼りとし、側面側2辺に手すりが設置されています。お子さまやご年配の方、車椅子の方のために低い位置に車椅子用ボタンを設けているほか、音声案内・点字プレートも採用しています。
※一部のエレベーターにて対応しております。

非接触キー

エントランスのオートロックドアの解錠は、居住者専用の非接触型キーをセンサーにかざすだけです。手荷物をお持ちの際など、手がふさがっている場合でも、鍵穴に鍵を差し込む手間もなく便利です。
※非接触キーは1住戸につき2本となります。

健康・エコロジー

エコジョーズ

今までの給湯器では利用しないで排気していた潜熱（お湯を温めるときに出る熱）を再利用してあらかじめ水を温めます。予熱された水は従来型の熱源機に比べて少ないガス消費量でお湯をつくります。地球に優しい、コストもうれしい給湯暖房機です。

浄活水システム

毎日飲む飲料水だけではなく、生活に毎日使うすべての水を安心してご使用いただくために、全住戸のメーターボックス内に浄活水装置が設置されており、暮らしに関わるすべての生活水を浄活水化しています。たっぷり使えて健康的、しかもメンテナンスも簡単です。
※浄水フィルターと活水フィルターの交換費用は各住戸必要です。交換費用については、管理費同様、毎月定額を徴収させていただきます。

複層ガラスサッシュ

ガラスとガラスの間に、断熱性をもつ中空層を備えた複層ガラスが住戸内の全ての窓に採用されています。中空層の働きで、室内は夏の暑さ冬の寒さに影響されにくい快適な室内環境をつくり出すことが可能になっています。また、結露抑制や優れた省エネルギー性を発揮します。

24時間低風量換気システム

窓を閉めたままでも常時換気ができるよう、24時間低風量換気システムが採用されています。常時低風量で運転することにより、リビング'•ダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、排気口より排出します。効率よく住まいの中に空気の流れをつくり、健やかな空気環境を生み出します。また、長期旅行などの不在時でも、換気し続けることにより、室内の湿度を正常に保ちます。

ガス温水式床暖房

リビング・ダイニングには、大阪ガスの温水式床暖房（ヌック）が採用されています。給湯システムを利用して足元から心地よく室内を暖める「頭寒足熱」の暖房システムです。空気を汚したり、チリやホコリなどのハウスダストを舞い上げる心配もなく、クリーンで快適な室内環境が保たれます。

ホルムアルデヒド対策

シックハウス症候群は、これは住宅の建材や内装材、接着剤に含まれる有害化学物質の影響によるもので、その代表格がホルムアルデヒド（その約10%水溶液をホルマリンという）だといわれています。「タイムズピーススクエア」では、建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定素材）について、JIS・JAS又は国土交通大臣に認定されたノンホルマリン・低ホルマリン「Ｆ☆☆☆☆」の製品が使用されています。

サポート

ゴミドラム

共用部に365日ゴミ出し可能なドラム式のゴミ処理システムが用意されています。使い方は投入口にゴミを入れるだけの容易さで、投入されたゴミはドラムの回転によって前方へ移動し、そのままゴミ収集車へ積み替えられます。屋内設置なので雨の日も濡れることなくゴミ出しが行えます。
※ゴミドラムは、使用時間・使用方法など管理規約等に定めがあります。

宅配ボックス（着荷表示機能付）

外出時に荷物が届けられると、配達員が郵便受に配達状を投函。帰宅されたら各住戸専用カードでボックスを開け、荷物を受け取ることができます。24時間いつでも取り出し可能です。配達状の部屋番号とカードが一致しない時はボックスが開かないので、誤配達や盗難なども防止できます。ボックスは宅配ボックスメーカ一の管理センターとオンラインで直結しており、長期受け取りのない場合も荷物が放置されない仕組みとなっています。また、荷物が届いていることをお部屋のインターホンで知らせる「着荷表示」機能付です。

コンシェルジュサービス

都市の暮らしをより豊かなものしていただくために、日常生活の様々な雑事を居住者に代わってお手伝いする「コンシェルジュサービス」が用意されています。コミュニティハウスにコンシェルジュカウンターを設け、さまざまなお取次やご紹介、さらには各種ご予約手配までさまざまな依頼が可能です。
※コンシェルジュサービスメニューについては、一部有償です。
※コンシェルジュサービスメニューについては、変更される場合があります。

ペットトリマールーム

「タイムズピーススクエア」は、家族の一員として心を癒してくれる可愛いペットと暮らせるマンションです。ただ一緒に暮らせるだけでなく、ペットをケアするための共用施設が用意されています。ファーストゲートシティとセントラルパークシティに1箇所ずつ「ペットトリマールーム」が設けられており、お散歩帰りに便利な足洗い設備とともに、グルーミングのためのお部屋が確保されています。住まいの中や外では、なかなかしづらいへアカットなどに便利にご利用いただけます。
※ペットの飼育方法については、種類や大きさや数など管理規約等に定めがございます。
※ベットトリマールームについては、使用方法など管理規約に定めがございます。

※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものやイメージが含まれ現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。

タイムズピーススクエア 住友不動産販売